CHARME ET VOLUME | 4 CHAMBRES | COUR PRIVATIVE A LE CATEAU (5936
Le Cateau-Cambrésis 59360
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Honoraires à la charge du vendeur.
? FOX HABITAT ? VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON FAMILIALE DE VILLE AVEC CHARME ET VOLUME | 4 CHAMBRES | COUR PRIVATIVE A LE CATEAU (59360) ? COUP DE COEUR ASSURÉ ! ?
Découvrez cette magnifique maison de ville, entièrement décorée avec goût et prête à vivre, située dans une rue calme à proximité immédiate du centre.
SES ATOUTS MAJEURS : 113 m² habitables avec la possibilité d'une 4ème chambre. Isolation refaite pour un confort thermique optimal. Chambre parentale avec douche privée. Cour privative sans entretien pour vos moments de détente.
DÉTAILS DU BIEN : Localisation : Idéalement placée, accès rapide aux commerces et écoles. Espace de Vie : Au RDC, grand salon-séjour lumineux et cuisine aménagée. Lingerie et Wc. Le Coin Nuit (1er Étage) : Chambre parentale avec sa douche privative. Deuxième chambre de belle taille. Salle de bain principale + WC. Le 2ème Étage : Une 3ème chambre aménagée et un espace facilement aménageable en 4ème chambre, bureau ou salle de jeux.
LE PLUS TECHNIQUE : Chauffage au gaz. Ballon Électrique 200 litres. Double cave. ? DPE en catégorie D.
88 000 Frais d'agence inclus
Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour apprécier son ambiance chaleureuse et son potentiel. ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2343.00 et 3172.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 429 407 RCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
113 m²
752 €
30 m²
50 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1903
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOHANN FONTAINE
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